Welche gesetzlichen Abstände müssen beim Bau Ihres Schwimmbeckens eingehalten werden?

Sie fragen sich über die minimale Sicherheitsabstände zu beachten, bevor Sie die der Herstellung Ihrer Schwimmbad? Sie haben gut daran getan: Um jegliche Unannehmlichkeiten mit den Nachbarn zu vermeiden, ist es wichtig, die gesetzlichen Abstände bezüglich der Bau eines Swimmingpools, verfasst im Baugesetzbuch.

Obwohl alle diese Gesetzesartikel im Nationalen Stadtplanungsplan (PNU) festgelegt sind, der für das gesamte französische Staatsgebiet gilt, verfügen die meisten französischen Gemeinden über einen eigenen lokalen Stadtplanungsplan (PLU piscine) oder Flächennutzungsplan (POS).

Um keinen Fehler zu machen, wenden Sie sich am besten direkt an das Stadtplanungsamt Ihrer Gemeinde. So vermeiden Sie, dass Ihr Baugenehmigung abgelehnt wird...

Konzentrieren Sie sich auf alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie mit dem Bau Ihres Teichs beginnen.

Bau eines Schwimmbades: Gesetzliche Abstände, die einzuhalten sind

1. Schwimmbadordnung: Abstand zum Nachbarn

Sie haben verstanden: Der Bau eines Swimmingpools erfolgt nicht, ohne vorher seinen Standort festzulegen. Und auch wenn der erste Reflex darin besteht, den idealen Standort (genau nach Süden ausgerichtet, windgeschützt und weit weg von Laub) für den Bau Ihres Schwimmbeckens zu finden, dürfen Sie nicht vergessen, dass es bezüglich der einzuhaltenden Bauabstände gesetzliche Vorschriften gibt: Nachbarschaftsregeln, öffentliche Straßen und andere Sonderfälle (z. B. Wohnsiedlungen).

Gemäß Artikel R.11.19 des Städteplanungsgesetzes müssen zukünftige Poolbesitzer einen Mindestabstand von 3 Metern zwischen dem Zaun ihres Nachbarn und dem Rand ihres Pools einhalten. Und das gilt unabhängig von der Beschaffenheit Ihres Swimmingpools: Egal ob Aufstellpool oder Einbaupool, für alle Swimmingpools auf der Grundstücksgrenze gelten die gleichen Regeln!

Jedoch, bevor die Arbeiten beginnen, Aboral-Fertigbecken empfiehlt Ihnen, sich bei Ihrer Gemeinde zu erkundigen. Es ist nämlich nicht ausgeschlossen, dass Ihre Gemeinde spezifische Einschränkungen bezüglich der Nachbarschaftsrechte auferlegt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn Ihr Schwimmbecken in Schutzgebiet (klassifizierte Stätten, geschützte Sektoren, Schutzzonen).

Falls Ihre Gemeinde weder einen Flächennutzungsplan noch einen Gemeindeplan, informieren Sie sich über die Existenz einer RNU (Règlement national d’urbanisme) oder eines POS (Plan d’occupation des sols).

Beachten Sie jedoch, dass die Randsteine und die Poollandschaft können manchmal bei der Berechnung von Pool-Abstandsflächen berücksichtigt werden: Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn diese erhöht sind.

2. Schwimmbadordnung: öffentliche Straße

Um keine Störung zu erleiden oder Lärmbelästigung, das Gesetz verlangt auch, dass Ihr Schwimmbecken einen Mindestabstand zur öffentlichen Straße einhält. Daher schreibt Artikel R111-6 des Städtebaurechts einen Abstand von 40 Metern zwischen Ihrem Schwimmbecken und der nächstgelegenen Autobahnachse sowie einen Abstand von 25 Metern zwischen Ihrem Schwimmbecken und der nächstgelegenen Hauptverkehrsstraße (Bundes- oder Departementsstraße) vor.

Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Bestimmungen nur außerhalb geschlossener Ortschaften gelten. Wird also eine Straße neu gebaut, so ist die Regelung des PLU der Gemeinde maßgebend; Es liegt in Ihrer Verantwortung, sich bei Ihrem Rathaus zu erkundigen, welche Einschränkungen gelten!

3. Abstand zwischen Baum und Pool

Es sind nicht nur die Blicke der Nachbarn oder Lärmbelästigungen, die beim Baden stören können… Tatsächlich kann auch die Nähe zur Vegetation einschränkend sein. Zwischen den Insekten die um den Pool herumschwirren und kreisen, sowie die Ablagerung von Pollen oder Blättern von Bäumen, ist es ratsam, einen gewissen Abstand zwischen Ihrer Vegetation und dem Rand Ihrer Poolterrasse einzuhalten.

Im Idealfall genügt ein Abstand von mindestens 1,50 Metern zwischen Badestelle und Bäumen.

Denken Sie beim Bau Ihres Schwimmbeckens auch an die Lage Ihres Technikraum. Aboral empfiehlt einen Abstand von maximal 10 Metern zwischen Raum und Pool, um nicht in eine zu starke Pumpe investieren zu müssen!

Vergessen Sie nicht die vorherige Erklärung

Kennen Sie die in Ihrer Gemeinde geltenden Bauvorschriften? Das ist ein großer Schritt nach vorne!

Bevor Sie jedoch in Ihrem Garten einen Swimmingpool bauen, müssen Sie bei Ihrer Gemeinde einen Antrag auf eine vorherige Bauanzeige oder eine Baugenehmigung für Ihr Bauvorhaben einreichen. Diese Unterlagen dienen dem Stadtplanungsamt der Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, zur Überprüfung der städtebaulichen Vorschriften.

Haben Sie ein Schwimmbadbauprojekt? Wenn Sie Ratschläge oder Fragen zu den einzuhaltenden gesetzlichen Abständen haben, können Sie sich jederzeit an unsere Experten wenden. Sie beraten Sie gern!